บุตรผู้เยาว์ของคนต่างด้าวที่มีสัญชาติไทย
ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้หรือไม่

ในสาระกฏหมายน่ารู้ เรื่อง คนไทยแต่งงานกับคนต่างชาติจะมีผลเกี่ยวกับสัญชาติอย่างไร ได้อธิบายถึงการได้สัญชาติไทยของบุตรผู้เยาว์ไว้ว่า

1.พ่อโดยชอบตามกฎหมายเป็นไทยแม่เป็นต่างชาติ ลูกจะได้สัญชาติไทยโดยหลักสายโลหิตไม่ว่าจะเกิดในไทยหรือไม่
2.พ่อเป็นคนต่างชาติไม่ว่าเป็นพ่อโดยชอบตามกฎหมายหรือไม่แม่เป็นคนไทย ลูกจะได้สัญชาติไทยโดยหลักสายโลหิตไม่ว่าจะเกิดในไทยหรือไม่
3.พ่อแม่เป็นคนต่างชาติลูกเกิดในไทย ลูกจะได้สัญชาติไทยโดยหลักดินแดน ยกเว้นพ่อแม่อยู่ในไทยโดยผิดกฎหมายลูกจะไม่ได้สัญชาติไทย

ปัญหาที่น่าคิดต่อไปคือ เมื่อบุตรผู้เยาว์ที่มีสัญชาติไทยแต่พ่อหรือแม่เป็นคนต่างชาติ จะขอถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินในไทยจะได้หรือไม่ เดิม บุตรผู้เยาว์ของคนต่างด้าวที่มีสัญชาติไทย ไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ แต่ปัจจุบันรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พ.ศ. 2540 มีข้อบัญญัติคุ้มครองถึงเสรีภาพความเสมอภาคความเท่าเทียมกันของบุคคล การจำกัดสิทธิใดๆ ของบุคคลต้องอยู่ภายใต้กฎเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด ฯลฯ จึงเป็นผลให้ บุตรผู้เยาว์ของคนต่างด้าวที่มีสัญชาติไทย สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต่อไปนี้

กระทรวงมหาดไทยได้วางหลักเกณฑ์ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติดังนี้ คือ กรณีบุตรผู้เยาว์ของคนต่างด้าวที่มีสัญชาติไทย ขอทำนิติกรรมให้ได้มาซึ่งที่ดิน หากสอบสวนแล้วไม่ปรากฏพฤติการณ์หลีกเลี่ยงกฎหมาย ก็ให้ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอได้

การสอบสวนของพนักงานเจ้าหน้าที่จะสอบสวนในกรณีที่มีบุคคลใดๆ ต้องการที่จะยกที่ดินให้แก่บุตรผู้เยาว์ของคนต่างชาติที่มีสัญชาติไทยว่าเหตุใดถึงมีความประสงค์จะยกให้แก่ผู้เยาว์คนนี้ มีเหตุผลหรือความเกี่ยวพันหรือมีนิติสัมพันธ์กันอย่างไร ที่ดินที่จะยกให้นั้น ตอนที่ผู้จะยกให้ซื้อมานั้น เงินที่นำไปซื้อเป็นเงินของใคร เนื่องจากเกรงว่าบิดามารดาผู้เยาว์ซึ่งเป็นคนต่างด้าวอาจจะให้เงินคนสัญชาติไทยไปซื้อที่ดินไว้ แล้วค่อยมาสมยอมดำเนินการยกให้ที่ดินนั้นแก่บุตรผู้เยาว์อีกทีหนึ่ง แต่หากผู้เยาว์บรรลุนิติภาวะแล้วก็สามารถขอถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้เลย ไม่ต้องถูกสอบสวนจากพนักงานเจ้าหน้าที่ในเรื่องดังกล่าวแต่อย่างไร

เรียบเรียงโดย คุณพิทยา ลำยอง

เรื่องที่เกี่ยวข้อง

กลับหน้าหลัก